10 דברים שכדאי לבדוק לפני שחותמים על חוזה לרכישת דירה בגאורגיה
רכישת דירה היא לא רק בחירת נכס – היא בחירת תהליך רכישת דירה להשקעה בחו"ל היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות שאדם מקבל. מעבר למחיר הדירה, מדובר בהיכרות עם מדינה חדשה, שפה אחרת, מערכת משפט שונה ושוק נדל"ן שפועל לפי כללים מקומיים. בשנים האחרונות הפכה גאורגיה לאחד מיעדי ההשקעה המסקרנים עבור משקיעים ישראלים. מחירי הכניסה עדיין […]
המדריך לרכישת נדל״ן – תכלס
אז איך קונים דירה בטביליסי בראש שקט? מדריך תהליך הרכישה ורישום הנכס רכישת נדל"ן במדינה זרה עשויה להיראות מורכבת, אך גאורגיה ידועה כאחת המדינות הידידותיות והפשוטות ביותר בעולם למשקיעים זרים. למעשה, לפי מדדי הבנק העולמי (Ease of Doing Business), גאורגיה מדורגת באופן עקבי בצמרת העולמית בכל הנוגע למהירות וקלות רישום נכסים. כדי שתדעו בדיוק למה […]
המדריך הבסיסי למשקיע בגאורגיה
השקעות נדל"ן בגאורגיה – המדריך למשקיע הישראלי האם גאורגיה היא יעד ההשקעה הבא שלכם? בשנים האחרונות הפכה גאורגיה, ובמיוחד טביליסי, לאחד מיעדי הנדל"ן המדוברים ביותר בקרב משקיעים ישראלים. מחירי הדירות בישראל, הרצון לפזר השקעות והאפשרות להיכנס לשוק בהון עצמי נמוך יחסית גרמו לרבים לבחון את השוק הגאורגי. אבל האם כל השקעה בגאורגיה היא עסקה טובה? […]
מלכודת ה"מעטפת הלבנה" – איך לא ליפול בקניית דירה בגיאורגיה
כותרת משנה: מצאתם דירה מדהימה בטביליסי ב-$80,000? רגע לפני שאתם חותמים, כדאי שתבינו מה אתם באמת מקבלים ואיך להימנע מהטעות הכי נפוצה של משקיעים מתחילים. רכישת נדל"ן בחו"ל מביאה איתה המון התרגשות, אבל גם חוקים מקומיים שחשוב להכיר כדי לא להפסיד כסף. אחת הטעויות הנפוצות ביותר של משקיעים זרים בטביליסי קשורה למושג שלרוב לא נתקלים […]
למה דווקא עכשיו? 3 סיבות שטביליסי על המפה של המשקיעים
הון עצמי נמוך, אפס מס רכישה ותשואות שבישראל אפשר רק לחלום עליהן. הצצה לשוק הנדל"ן הכי חם במזרח אירופה. אם הייתם אומרים למשקיע ישראלי ממוצע לפני עשור שהיעד הבא שלו יהיה גיאורגיה, הוא כנראה היה מחייך בנימוס. אבל היום, שנת 2026, טביליסי היא כבר מזמן לא סוד של מקצוענים. עיר הבירה התוססת עוברת תנופת פיתוח […]
