המקום היחיד בעולם שמאפשר לייצר
הכנסה פאסיבית של 3,000₪ בהון עצמי של 90,000₪
המקום היחיד בעולם שמאפשר לייצר
הכנסה פאסיבית של 3,000₪ בהון עצמי של 90,000₪
יש לך 90,000₪?
יש לך דירה בפרוייקט יוקרה בטביליסי
טופ 2 בתשואות הכי גדולות בעולם.
- ללא בירוקרטיה
- בלי מס רכישה ובלי מס שבח
- תנאי PreSale מיוחדים
- ללא בירוקרטיה
- בלי מס רכישה ובלי מס שבח
- תנאי PreSale מיוחדים
הכנסה פאסיבית היא קריטית במדינת ישראל כשהכל יקר ומקשה על המחייה.
כל אחד מאיתנו מדמיין את הרגע שבו הוא יוכל להגיע לחופש כלכלי או לפחות לעבוד פחות,
ולפנות קצת יותר זמן לתחביבים, משפחה, חופשות, או פשוט לחיות איך שעושה לו טוב.
רבים מאיתנו משיגים את החופש הכלכלי בגיל 40-50 ומעלה. בודדים החכמים שהשיגו את זה מוקדם יותר.
גיאורגיה היא אחת המקומות היחידים בעולם שמאפשרת להגיע להכנסות פאסיביות משמעותיות
של 10,000 ש"ח ומעלה תוך 5 שנים עם השקעות נדל"ן, בהון עצמי נמוך של 90,000 ש"ח.
איך מגיעים להכנסה פאסיבית של 10,000₪ תוך 5 שנים עם השקעות נדל"ן בטביליסי?
זה מתחיל ברכישת הנכס הראשון בהון עצמי של 70,000₪, תוך שנתיים ערך הדירה מוכפל, נמכור אותה ונרכוש 2 נכסי PreSale חדשים, וכך הלאה לאחר שנתיים עד שמגיעים למצב שיש בבעלותך 4-5 נכסים שמייצרים לך הכנסה של-₪10,000 משכירות של 5 נכסים. כמובן שלא חייב להגיע עד 5 נכסים, אפשר גם להשאר עם נכס אחד ולהינות מהכנסה חודשית משכירות שנעה בין 1500-4000 ש"ח.
לכן יש לנו 2 אסטרטגיות:
אסטרטגיה מס' 1
לעשות פליפ ללא לקיחת משכנתא תוך שנתיים
ולהרוויח מעל 200% תשואה!
אסטרטגיה מס' 2
לקחת משכנתא מבלי לשלם עליה מהכיס שלך ואנחנו מכניסים לדירה שלך שוכרים שמכסים את המשכנתא.
גם לך יכולה להיות דירה בטביליסי
הקודם
הבא
יותר ויותר ישראלים נוהרים להשקיע בגיאורגיה
ולא מדובר כאן על "טרנד ישראלי" - המדינות החזקות בעולם משקיעות בגיאורגיה:
ולא מדובר כאן על "טרנד ישראלי" -
המדינות החזקות בעולם משקיעות בגיאורגיה:
מתוך 524,000,000 דולר שמושקע בגיאורגיה בשנה,
רק 13.8 מליון דולר הגיעו ממדינת ישראל
היי, אנחנו נטלי וטל
ויש בבעלותנו מעל ל-10 נכסי נדל״ן בגיאורגיה
(ואף לא דירה אחת בישראל).
למה עשינו את זה? קודם כל התנתקנו מהקיבעון של ״לקנות דירה בישראל זה הכרחי״.
הבנו שזו טעות שמעכבת כל אזרח מלצאת כמה שיותר מהר לחופש הכלכלי שלו.
ומעבר לזה שזה מעכב, זה גם הרבה פחות משתלם.
בחמישית מהסכום של דירה בישראל אפשר להרוויח את אותה תשואה במקומות אסטרטגיים יותר בעולם.
היום אחרי 15 שנה של פעילות בגיאורגיה, אנחנו בשליחות לעזור לכמה שיותר ישראלים לעשות השקעות חכמות ולצאת לחופש הכלכלי שלהם בהקדם!!! אנשים לא מאמינים כמה זה פשוט ממה שהם חושבים.
במשך שנים של עבודה קשה, הקמנו צוות ישראלי שעובד מגיאורגיה 24/7 ומנהל את כל הבירוקרטיות שצריך כדי לגרום לתהליך להיות קל, יעיל ומסודר.
נשמח לעזור גם לך להפתח לעולם שלא הכרת, בו לקנות דירות יוקרה מניבות, הן כמו לקנות רכב יד 2.
היי, אנחנו נטלי וטל
ויש לכל אחד מאיתנו מעל ל-10 נכסי נדל״ן בגיאורגיה (ואף לא דירה אחת בישראל).
למה עשינו את זה?
קודם כל התנתקנו מהקיבעון של ״לקנות דירה בישראל זה הכרחי״.
הבנו שזו טעות שמעכבת כל אזרח מלצאת כמה שיותר מהר לחופש הכלכלי שלו. ומעבר לזה שזה מעכב, זה גם הרבה פחות משתלם.
בחמישית מהסכום של דירה בישראל אפשר להרוויח את אותה תשואה במקומות אסטרטגיים יותר בעולם.
היום אחרי 15 שנה של פעילות בגיאורגיה, אנחנו בשליחות לעזור לכמה שיותר ישראלים לעשות השקעות חכמות ולצאת לחופש הכלכלי שלהם בהקדם!!! אנשים לא מאמינים כמה זה פשוט ממה שהם חושבים.
במשך שנים של עבודה קשה, הקמנו צוות ישראלי שעובד מגיאורגיה 24/7 ומנהל את כל הבירוקרטיות שצריך כדי לגרום לתהליך להיות קל, יעיל ומסודר.
נשמח לעזור גם לך להפתח לעולם שלא הכרת, בו לקנות דירות יוקרה מניבות, הן כמו לקנות רכב יד 2.
תגליות מרעידות שגילינו על עולם הנדל"ן:
-
גילינו שכשאנחנו כבולים למחשבות כמו ‘’אני חייב נכס בישראל’’,
אנחנו בעצם עושים טעויות פיננסיות גדולות, נכנסים להלוואות וחובות רק בשביל 4 קירות. -
נכס יציב שמכניס לי הכנסה כל חודש, ולא לוקח ממני כסף כל חודש
לא אמור לעלות מעבר ל100-120 אלף דולר. -
לא חייב לגייס את כל הכסף בעצמי, אפשר להשתמש באופן חכם במינוף
וככה לבנות לעצמי עתיד כלכלי עם OTHER PEOPLE'S MONEY
(בנקים והלוואות, אבל הלוואות נכונות ולא חונקות כמו בישראל). -
גילינו שאפשר אחרת, לא חייב להישאב לרכישת נכסים בארץ מכיוון שזו טעות כלכלית!
גילינו שנכסים מצויינים יכולים לעלות גם 70 עד 100 אלף דולר, במרכז עיר בירה.
אם רק חושבים מחוץ לקופסה וקופצים למים, כולם מרוויחים.
אנחנו פה מתוך רצון לעזור בחינוך פיננסי לדור הצעיר בארץ
לעזור לפרוץ מגבלות ומחסומים
- לזוגות צעירים
- לפנסיונרים
- להורים
שמחפשים השקעה פיננסית פשוטה ובטוחה עם תשואות מדהימות
בעיר צומחת, צעירה, קצבית ומתפתחת בקצב של 7% גידול בשנה מינימום.
ולכן החלטנו להביא את בשורת הנדל"ן הגיאורגי לישראל,
כי לא הרבה מכירים את הפוטנציאל העצום של השוק שם,
את הקסם של טביליסי ואת הסיבות שהופכות את טביליסי
לעיר בעלת התשואה מקום שני בעולם לישראלים היום.
לתיאום פגישה ראשונית ובניית החופש הכלכלי שלך, מלא את הפרטים:
איזה עוד סיבות יש להשקיע איתנו בטבילסי?
- אנחנו עובדים רק עם TOP 5 מהקבלנים הטובים ביותר בטביליסי כיוון שזה מבטיח את קבלת הנכס בצורה הבטוחה ביותר ואת הנכס האטרקטיבי ביותר, מה שיעזור בתהליך מכירת הנכס בסוף.
- תגלית מעניינת - אם היית שם את הכסף שלך ב-S&P 500 או בגיאורגיה - היית עושה פי 2 בגיאורגיה.
- בכל מדינה אחרת יש להוסיף לפחות 3000 - 4000 דולר לעורכי דין וחוזים, והליך הרישום המקומי יכול לקחת בין 12-24 חודשים לפעמים.
- תהליך רכישת הנכס בגיאורגיה הוא פשוט וכולל רישום נכס מהיר (במהירות של 24 שעות), מערכת פיננסית נוחה ופתיחת חשבונות בנק בקלות.
- גיאורגיה בצמיחה כלכלית אדירה והיא עדיין בטווח מחירים נמוך מהאיחוד האירופאי, עכשיו זה הזמן להיכנס, בעוד 5 שנים יהיה מאוחר מדי מבחינת טווח העלויות.
- יש לנו כח מיקוח מאוד גדול מול הקבלנים ולכן אנחנו מקבלים את הנכסים במחירי פריסייל של הפריסייל שאי אפשר למצוא, מה שמבטיח תשואה יפה מאוד ועליית ערך משמעותית.
- מיסוי נמוך - שאין כמותו בעולם
איך התהליך עובד?
שלב 1
ליווי וניהול משא ומתן
ליווי וניהול משא ומתן
מול מוכרים, קבלנים, ובנקים – לרבות בדיקת תנאי תשלום, ערבויות, ורישומים משפטיים.
שלב 2
ליווי מול עורך דין מקומי
ליווי מול עורך דין מקומי
לביצוע הבדיקות המשפטיות הנדרשות ובדיקת חוזה הרכישה מול הקבלן המקומי.
שלב 3
ליווי מלא ברישום העסקה בטאבו
ליווי מלא ברישום העסקה בטאבו
לרבות הסברים על התהליך, הכנת מסמכים, וסיוע מול הרשויות.
שלב 4
סיוע ופתרונות לוגיסטיים
סיוע ופתרונות לוגיסטיים
במקרה בו הרוכש אינו מגיע לגיאורגיה (ייפוי כוח, שירותים מקומיים ועוד)
שלב 5
פתיחת חשבון בנק מקומי
פתיחת חשבון בנק מקומי
ותמיכה טכנית־תפעולית לאורך התהליך.
שלב 6
גישה למערכת CRM מתקדמת
גישה למערכת CRM מתקדמת
לניהול השקעות הנדל"ן, כולל ממשק מעקב אחר נכסים, מסמכים, הכנסות ועוד.
שלב 7
ליווי מלא בתהליך לקיחת משכנתא
ליווי מלא בתהליך לקיחת משכנתא
כולל ניהול משא ומתן בנוגע לתנאים, ריביות ועמלות.
שלב 8
ייעוץ ותמיכה בהתנהלות לאחר הרכישה
ייעוץ ותמיכה בהתנהלות לאחר הרכישה
לרבות ניהול הנכס, השכרה, תחזוקה, או מכירה עתידית (יובהר כי שלב מכירת הנכס, השכרת הנכס וניהולו כולל עלויות נוספות).
שלב 9
ביצוע עבודות גמר, ריהוט ושיפוץ הנכס
ביצוע עבודות גמר, ריהוט ושיפוץ הנכס
יובהר כי שלב עבודות הגמר בנכס כולל עלויות נוספות (מדובר על עלויות חומרי הגלם ועבודות הגמר בלבד).
אז למה עכשיו זה הזמן
המתאים להשקיע בגיאורגיה?
עכשיו זה תמיד הזמן הנכון להשקיע, אחר כך זה יקר יותר, מאוחר יותר, אתה מתבגר ומתחיל לחשוש לקחת סיכונים מושכלים וכך לא ממנף את עצמך.
גיאורגיה בנקודת פריצה, היא בהכנה לזה כבר המון שנים,
ולפי הניתוחים שלנו יש עוד 5-7 שנים עד שרמת המחירים
תדביק את אירופה ואז מדובר על מחירי נדלן יקרים הרבה יותר.
כבר היום המרוויחים הגדולים הם אלו שהשקיעו לפני 5-7 שנים.
עם ליווי נכון אין גבול למה שהכסף שלכם יכול לעשות בשבילכם, קחו ליווי ותתחילו את הדרך הכלכלית שלכם עכשיו.
אל תמתינו שמשהו יקרה, קחו אחריות עבור עצמכם.
אנחנו רואים את התהליך הזה לא כבחירה, אלא כחובה!
היציאה לחופש הכלכלי קרובה ופשוטה יותר ממה שאנשים חושבים. עכשיו זה הזמן המתאים ביותר לנצל את יתרונות הנדל"ן בגיאורגיה כי ב-5 שנים הקרובות המחירים שם יתייקרו מאוד.
לתיאום פגישה ראשונית ובניית החופש הכלכלי שלך, מלא את הפרטים:
המידע המופיע בדף זה נועד למטרות מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, פיננסי או מקצועי מכל סוג שהוא.
כל פעולה או החלטה שתתקבל על-ידי המשתמש על בסיס המידע המוצג בדף נעשית באחריותו האישית בלבד.
האתר ובעליו לא יישאו באחריות לכל נזק, הפסד או תוצאה אחרת, ישירה או עקיפה, אשר עשויים להיגרם כתוצאה מהשימוש במידע המופיע בדף זה.